BAFA-Energieberatung

Energieberatung mit Blick fürs Wesentliche

Lösungen, die zu Ihrem Gebäude und Budget passen – mit klarer Wirtschaftlichkeitsrechnung und langfristiger Begleitung.

Über mich

Tim Kleinschmidt

Seit über 8 Jahren bin ich in der Immobilienbranche tätig – mit einem klaren Blick für Qualität, Wirtschaftlichkeit und nachhaltige Lösungen.

Als Einkäufer bei einem im DAX-gelisteten Immobilienunternehmen habe ich hunderte Projekte begleitet, bewertet und optimiert. Dort habe ich gelernt, wie strukturierte Prozesse und professionelle Bewertungsmethoden aussehen.

Genau diese DAX-Standards nutze ich heute als zertifizierter Energieberater, um meinen Kunden technisch und wirtschaftlich durchdachte Lösungen zu bieten.

Was mich auszeichnet?
Ich höre zu, denke mit und liefere Lösungen, die wirklich passen. Keine Standardkonzepte, sondern ehrliche Empfehlungen für Ihr Gebäude und Budget.

Meine Mission:

Nicht nur fachliche, sondern auch menschliche Begleitung – für Ergebnisse, die wirklich etwas verändern.

Meine Vision:

Jede Sanierung soll nicht nur Energie sparen, sondern auch Komfort, Sicherheit und Wert schaffen.

Das bekommen Sie mit mir

Langjährige Immobilienerfahrung

Sie vermeiden teure Fehlentscheidungen und investieren nur in das, was sich wirklich auszahlt.

Auch nach Beratung für Sie da

Sie stehen nicht allein da, wenn die Umsetzung läuft, und haben einen verlässlichen Partner an Ihrer Seite.

Strukturierte Prozesse

Sie behalten den Überblick, wissen jederzeit wo Sie stehen und erleben keine bösen Überraschungen.

Unabhängige Empfehlungen

Sie erhalten ehrliche Lösungen, die wirklich zu Ihrem Gebäude und Ihren Wünschen passen – ausschließlich in Ihrem Interesse.

Überblick

Meine Leistungen

Speziell entwickelt, um Ihre Energiekosten zu senken und den Wert Ihrer Immobilie zu steigern.

Vor-Ort-Beratung & Thermografie

Bei der Begehung Ihrer Immobilie analysiere ich den energetischen Ist-Zustand und identifiziere die wichtigsten Einsparpotenziale. Sie erhalten konkrete
Handlungsempfehlungen für wirksame Sanierungsmaßnahmen.

Förderberatung & erneuerbare Energien

Sie erfahren, welche staatlichen Zuschüsse verfügbar sind und werden bei der Antragstellung begleitet. Dazu kommt bei Bedarf auch Beratung zu Photovoltaik, Wärmepumpen und anderen erneuerbaren Technologien.

Individueller Sanierungsfahrplan & Fachplanung

Ein schrittweiser Fahrplan zeigt, welche Maßnahmen wann sinnvoll sind. Konkrete Lösungen wie Dämmung, Fenstertausch oder Heizungsmodernisierung werden technisch fundiert und wirtschaftlich geplant.

Wirtschaftlichkeitsanalysen

Investitionskosten und Energieeinsparungen werden über die gesamte Lebensdauer verglichen. So sehen Sie transparent, welche Maßnahmen sich wirklich lohnen und wann sich die Investition amortisiert.

Baubegleitung

Während der Umsetzung wird die Qualität gesichert. Es wird geprüft, ob Förderbedingungen eingehalten werden und am Ende das rauskommt, was geplant war.

Schallschutz & Brandschutz

Maßnahmen zur Reduzierung von Luft- und Trittschall werden geplant und Brandschutzaspekte in die Sanierung integriert. Ihre Immobilie wird nicht nur effizienter, sondern auch komfortabler und sicherer.

Feuchteschutz und Schimmelprävention

Feuchteschäden und Schimmelrisiken werden analysiert und bauliche Lösungen entwickelt. Durch richtige Dämmung, Lüftungskonzepte und konstruktive Maßnahmen bleibt Ihr Gebäude trocken und gesund – für dauerhaften Werterhalt und gesundes Wohnklima.

Energieausweise

Ob Verkauf oder Vermietung – mit einem qualifizierten Energieausweis kennen Sie den energetischen Zustand Ihrer Immobilie und erfüllen alle gesetzlichen Anforderungen. Erhältlich für Wohn– und Nichtwohngebäude.